1.부속시설 개요
1)위치: 울산광역시 울주군 언양읍 유니스트길 50
울산과학기술대학교 4단계 기숙사 내
2)임대 업종, 면적 등

2.입찰 주요 내용
1)입찰 방식 : 최고가 입찰 (임대료)
2)입찰 신청 자격
매점: 마트 운영 법인
세탁실/다리미실: 무인세탁실 운영 법인
세탁소: 세탁소 운영 법인 또는 개인
3)운영 기간(임대차 기간) : 1년 (계약만료 1개월 전 협의를 통해 재계약)
4)보증금
금액: 월임대료의 10배
임대차계약 체결시 전액 일시 납부, 보증금 반환시 이자 없음
5)임대료(VAT별도)
기준 임대료
– 매점: 21.22백만 원/년
– 세탁실/다리미실: 3.86백만 원/년
– 세탁소: 2.27백만 원/년
기준 임대료 이상 입찰자 없을 경우 유찰. 단, 2회 유찰시 1,2차 입찰시
최고 입찰가 제시한 자를 우선협상자로 선정함.
임대료는 매년 소비자물가지수 변동분 만큼 인상
6)공과금: 수도광열비 등 각종 공과금은 임차인 부담
7)임대차 전용 공간내 소모품(전등 등)은 임차인 부담

3.추진 일정
1)입찰 공고: 2013년 12월 23일 ~ 28일
2)입찰: 2013년 12월 30일 ~ 2014년 1월 3일
3)계약 체결: 2014년 1월 中
4)인테리어 공사: 2014년 2월 中
5)OPEN(임대차기간 개시): 2014년 3월

4.기타
1)본 입찰의 부속시설은 “사회기반시설에 대한 민간투자법”에 의한 BTL (Build Transfer Lease) 사업 시설로 부속시설의 소유권은 정부에 있음. 본 입찰의 발주처인 ㈜서브원은 정부에서 설정하는 관리운영권에 근거하여 부속시설에 대한 임대 권한이 있음.
2)본 입찰의 부속시설에 대한 보증금 담보 및 임대차 기간에 대한 등기는 불가함(상기 1번 사유).
3)본 입찰 참여자는 본 입찰 공고문의 내용(첨부 포함)에 동의한 것으로 간주함.

[첨부]
1. 학교 개요
2. 임대업체 도면
3. 성과요구수준

2013년 12월 23일
㈜서브원 입찰담당: 김태형
052-217-6986
kth0821@serveone.co.kr