세계적인 과학기술 선도대학 UNIST

「UNIST 울주학사 창업활성화공간 구축공사」

인테리어설계용역

제안공모 지침서

2017. 2.

UNIST

차     례

1. 공모의 목적	1

2. 사업의 개요	1

3. 공모 요강	1

4. 설계 지침	14

5. 시설별 면적표	15

6. 기타 사항	16

7. 각종서식	18

1. 공모목적

울산과학기술원(이하“UNIST”라 한다) 구성원들의 네트워크 공간을 글로벌, 혁신, 융합형으로 구축하여 창업활성화를 위한 최적의 공간으로 디자인 하기 위하여 설계자의 경험 및 수행계획을 제안 공모함

2. 사업개요

가. 용 역 명 : UNIST 울주학사 창업활성화공간 구축공사 인테리어설계용역

나. 위    치 : 울산광역시 울주군 언양읍 유니스트길 50 UNIST

울주학사 1층 (現 울주학사 식당)

다. 면    적 : 약 955㎡ (내부 790m², 외부 165m²)

라. 용역기간 : 과업착수일로부터 60일(공휴일 포함)

마. 용역범위 : 계획/중간설계 및 실시설계(상세내용 과업지시서 참고)

바. 용역예정금액 : 60,322,000원(부가가치세 및 손해배상공제료 포함)

사. 공사예정금액 : 770,000,000원(부가가치세 포함)

3. 공모요강

가. 공모 대상 : UNIST 창업활성화공간 구축공사 인테리어설계용역

나. 공모 방법 : 제안공모

다. 응모자격

1) 건축사법 제7조에 의한 건축사 면허증을 소지하고, 같은 법 제23조에 의거 국토교통부장관에게 건축사사무소의 개설신고를 필한 업체로서 관계법령에 결격사유가 없는 자

2) 건축사는 참가등록시점 기준으로 관련법에 의거해 건축사 자격조건을 유지하고 있어야 하며 이를 문서로 증명할 수 있어야 함

3) 공고일 기준으로 등록취소, 휴업, 폐업, 영업정지, 부정당업체로 지정된 업체이거나 기타 이에 준하는 행정처분을 받고 그 기간 중에 있는 자는 응모가 불가함

4) 설계공모 당선자는 용역 계약 시부터 계약 완료 시까지 전기, 소방분야를 포함하여 설계하여야 하며, 해당분야 설계자격이 없는 경우 다음의 분야별 설계적격자와 공동도급(분담이행방식) 계약을 체결하여야 함

가) 전기 : 전력기술관리법 제14조에 의한 설계업 [전력종합설계업 또는 전력전문설계업(1종) 또는 전력전문설계업(2종)] 등록업체 또는 기술사법 제6조에 따른 기술사사무소를 개설한 업체로 건설부문(건축전기설비)를 등록한 업체

나) 소방 : 소방시설공사업법 제4조의 규정에 따라 전문소방시설설계업 또는 일반소방시설설계업(전기와 기계분야 모두 포함)을 보유한 업체

다) 정보통신 : 엔지니어링산업진흥법 제21조의 규정에 따라 정보통신부문(정보통신)에 대하여 엔지니어링사업자로 신고를 필한업체 또는 기술사법에 의한 기술사사무소로 신고한 업체

라) 기타 계약에 관한 사항은 관계법령, 예규 등에 따름

라. 공모 일정

일 시	추진일정	비 고
2017. 2. 16	공고문 등 공지	ㆍ나라장터 및 UNIST홈페이지에 공지
2017. 2. 28	참가신청 (등록)	ㆍ장소: UNIST 대학본부 306호 시설팀 ㆍ시간: 2017. 2.28 13:00 ~ 17:00 ㆍ응모신청서를 작성하여 직접 제출 ※ 우편접수 불가 ※ 방문신청자에 한하여 기본도면 파일제공
2017. 3. 7 ~ 3. 10	질의회신	ㆍ질의: 2017. 3. 7 ~ 3. 8 (8일 18시 도착분에 한하여 유효) ㆍ이메일 접수, 필히 접수 여부를 유선으로 확인할 것 ㆍ회신일자 : 2017. 3. 10(금) □ 홈페이지 일괄게재
2017.3. 15	제안서 제출 및 마감	ㆍ장소 : UNIST 대학본부 306호 시설팀 ㆍ시간 : 2017.3. 15, 09:00~17:00 ※ 우편접수 불가 ㆍ제출서류 :【설계공모방법 참조】
2017. 3. 22	제안서발표 심사	ㆍ장소 : UNIST 대학본부 - 제안서 발표 시간, 장소는 사정에 의하여 변경할 수 있음. ㆍ시간 : 10:00
2017. 3. 28	결과통지	ㆍ심사종료일로부터 7일 이내 UNIST 홈페이지에 공개

- 상기 일정은 발주처 사정에 따라 변경될 수 있으며, 공모 기간 중 추가로 배포할

자료나 제공할 정보가 있을 경우에는 UNIST 홈페이지에 게재할 예정이므로 설계 공모 참가자는 수시로 확인하여야 합니다.

1) 응모등록

가) 일    시 : 2017. 2. 28(금) 13:00 ~ 17:00

나) 접 수 처 : UNIST 대학본부 306호 시설팀

다) 접수방법

- 응모신청서를 작성하여 직접 제출

- 대리인이 신청서를 접수할 경우 위임장 및 재직증명서 지참

라) 구비서류

- 응모신청서 1부【서식 1】

- 설계공모 참여자 명단 1부【서식 2】

- 서약서 1부【서식 3】

- 건축사무소 등록증 사본(원조대조필) 1부

- 건축사 면허증 사본(원조대조필) 1부

- 사업자 등록증 사본(원조대조필) 1부

- 대리인 등록시 위임장 및 재직증명서 1부【서식 5】

2) 질의회신

가) 질의접수 : 2017. 3. 7(화) ~ 3. 8(수) 09:00 ~ 18:00

나) 제출방법 : 질의서는【서식 6】로 작성하여 이메일로 제출

※ E-mail: jiuhan@unist.ac.kr

다) 유의사항

- 질의서 발송 후 수신 및 접수여부 확인 (담당자: 한지우, 052-217-1204)

- 질의서는 기간내에 접수시켜야 하며, 질의는 참가자(업체)별로 1회에 한함

라) 질의답변 : 2017. 3. 10(금) UNIST 홈페이지(알림마당>시설공사및용역) 게재

3) 설계공모 제안서 제출 (※ 하기 제출일시 외에는 제출 불가)

가) 제출일시 : 2017. 3. 15(수)  09:00 ~ 17:00

나) 장    소 : UNIST 대학본부 306호 시설팀

다) 접수방법 : 방문접수 ※ 우편접수 불가

- 규정된 제출도서 목록이외의 도서류 제출 불가함

라) 제출도서 : 제안공모 지침서(5page)에 의함

4) 심사일정 및 결과통지

가) 일    시 : 2017. 3. 22(수) 10:00~

나) 장    소 : UNIST 대학본부 (※ 세부내용은 별도 통지)

다) 심사방법 : 서면심사 및 제안발표, 면접

- 발표 자료는 별도로 작성하지 아니하고, 제출된 제안서를 PDF 형식으로 작성한 파일로 활용 발표

- 발표 순서는 설계공모 접수순으로 함 (단, 접수자 합의 시 조정가능)

- 동점일 경우 수행계획 및 방법 중 과제에 대한 제안의 평가점수가 높은        제안자를 선순위로 함

라) 결과통지 : 2017. 3. 28(화) 이내 UNIST 홈페이지에 공개

마. 제안서 제출

1) 접수서류

① 설계공모 참여신청서 (서식 제7호)

② 서약서 (서식 제3호)

③ 제안서 10부 (보관용 1부, 심사용 9부)

④ 담당건축사 경력 및 실적(서식 제8호) 및 담당건축사의 경력증명서, 포트폴리오 게재 작품관련 수행 실적확인 서류 (실적증명서 등) 2부

⑤ 제안서와 대표작품 포트폴리오(2작품)을 별도 파일로 작성하여 저장한 CD 또는 USB 1매 (PDF 형식으로 저장)

2) 응모 등록을 하지 않은 자는 설계공모제안서를 접수할 수 없고, 응모 제안서 수는 응모자별로 1점으로 한다.

3) 설계공모제안서 제출은 직접(방문) 제출하여야 하며, 제출 후 추가 또는 수정을 인정하지 않는다.

4) 제출도서의 익명성

① 제출도서에 대한 익명성 확보 원칙은 심사위원회의 최종 결정 시까지    전 설계 공모 기간 동안 적용된다.

② 응모도서 1부 및 CD(DVD)를 제외한 모든 제출물에는 응모자를 인지할    수 있는 어떠한 암호나 기호 등을 표기(식)할 수 없으며 위반 시 실격

바. 제안서 작성지침

1) 제안서 작성 시의 유의사항

① 규격 : A3횡용지, 단면출력, 좌철(무사무선철)제본. 줄간격은 160%로 고정

② 글자크기 : 중고딕체, 흑색 사용, 글자크기 10미만은 사용을 불허한다.

③ 매수 : 15쪽 이내 (표지, 간지는 쪽수에 포함되며, 각장 하단부 중앙에 쪽수 표기)

④ 표지, 간지 등을 포함한 모든 내용물은 백상지(백색)로 한다.

⑤ 과제에 대한 제안은 문장으로 표현하는 것을 원칙으로 한다.

⑥ 설계공모 참가자는 문장을 보완하기 위한 이미지, 다이어그램, 유사사례의    사진 등을 공모 안에 포함할 수 있다.

※ 설계도면이나 조감도, 투시도 또는 이와 유사한 내용이 포함된 경우에는    감점기준에 따라 감점처리

⑦ 제안서 표지(서식 제10호)의“인식명칭”에는“제안업체명”을 제안서 제출    부수 10부 중 1부만 기재하여 별도 제출하며 나머지 9부는“인식명칭”란에   『UNIST』로 기재 제출한다.

※ 익명사용 원칙은 심사위원회 최종 결정시까지, 설계공모 전체기간동안      유지되며, 익명 보존 방법은 다음과 같음

- 심사용 도서(설계공모 제안서)는 심사번호만 기재하고 익명 관리

- 사무소명, 응모자명이 있는 원본 도서는 심사 종료시까지 밀봉하고 공개하지 않음

- 심사위원 심사용 도서에는 응모자를 인지할 수 있는 어떠한 암호나 기호 표기 불가

- 심사 전 심사 관련자와 접촉하여 제안서에 대한 설명은 불가하며 이를 위반     하였을 경우 심사 시 불이익 또는 실격처분을 받을 수 있음

⑧ 담당건축사의 경력 및 실적(서식 제8호) 및 그에 따른 증빙 자료(경력증명서, 실적증명서)는 제안서와 별도로 제본하여 2부 제출

⑨ 제안서 접수 후 위 사항을 위반한 내용이 발견될 경우 심사대상에서 제외한다.

2) 제안서 작성내용과 순서

① 표지(서식 제10호, 앞, 뒤표지 각 1page ) 2page

② 목차 1page

③ 대표작품의 포트폴리오 (2작품, 각 1page 이내) 2page 이내

④ 업무에 대한 이해도(과업 성격 및 범위에 대한 이해, 설계에서의 주요한   고려사항 등을 기술) 2page 이내

⑤ 과제에 대한 기술제안(각 과제에 대한 아이디어를 기술, 각 2page 이내)   6page 이내

⑥ 수행계획(과업 일정표, 단계별 작업계획 및 방법, 과업수행체계 등) 2page 이내

3) 설계자의 경험 및 역량 부문 작성요령

① 담당건축사의 경력 및 실적

- 담당건축사의 경력(경력관리 수탁기관에서 발행한 경력 증명서상의 경력만   인정)에 대한 정량적 평가

- 담당건축사의 유사 프로젝트 실적

> 공고일 기준 최근 10년간을 기준으로 공공기관 발주한 수행 프로젝트

> 공고일 기준 최근 10년간을 기준으로 수행한 창업 및 산학융합공간 관련 프로젝트

※ 해당 공간의 수행기간 및 용도를 확인할 수 있도록 발주처에서 확인 한 실적증명서 또는 건축물대장을 반드시 제출

※ 담당건축사의 경력 및 실적의 증빙서류(경력증명서, 실적증명서 등)      제출하여야 함

② 담당건축사의 대표 작품의 포트폴리오 2작품

- 담당건축사가 수행한 2개 프로젝트(실내디자인 가능)의 포트폴리오

- 설계개요, 설계철학과 의도, 주요 도면 및 사진 등

※ 2작품 모두 담당건축사가 프로젝트의 대표건축사 또는 책임으로 수행     하였음을 증빙하는 서류를 제출하여야 함.

4) 수행계획 및 방법 부문 작성요령

① 업무에 대한 이해도

- 사업 개요 등을 검토하여 과업의 성격을 명기하고, 과업 범위와 내용을 정의한다.

- 과업을 수행하는데 있어서 관련 계획 및 법령 등의 적용방안, 설계방향     에서의 주요한 고려사항을 명기한다.

- 사업계획, 설계 및 시공, 운영 등에 있어서 발생 가능한 문제점을 지적     하고, 이에 대한 개선방안을 제시

② 과제에 대한 기술제안

- 본 지침서 4. 설계지침 항목에 의한다.

③ 수행계획

- 수행해야 할 업무의 범위와 내용을 단계별로 분할한 후, 단계별 작업계획 및 작업방법을 제시(촉박한 설계기간 및 설계 업무상 중점사항 등을 감안한 설계 일정계획 고려)한다.

- 단계별 작업계획은 업무수행에 따른 필요 전문가 및 용역 수행 팀의 구성방식을 제시한다.

5) 일반사항

① 수행계획 및 방법에서 항공사진, 조감도, 투시도, 시뮬레이션, 모형사진,

고급용지 사용 및 바탕면·여백부 등의 치장은 금한다.

② 과제에 대한 제안은 문장과 다이어그램, 유사사례 사진으로 표현하는 것

을 원칙으로 하되, 설계공모 참여자는 제안 설명을 위하여 필요한 경우

배치개념도, 평면계획, 입면계획, 단면계획, 3차원 이미지를 공모안에 포

함할 수 있다. 단, 다음의 기준에 따라 작성해야 한다.

- 가구, 재료의 질감 등 건축물의 장식 표현 금지, 창과 문은 단선으로

개구부 형태만 표시하고 그 외 상세한 표현 금지

- 3차원 이미지는 단선으로 매스를 표현하고 음영처리는 허용한다. 건축

물의 면은 백색만 사용하고 대지, 도로, 옥상녹화 등 건축물 외 객체는

색사용이 가능하다.

<3차원 이미지 예시> _ 상기이미지는 조달청 발주한 지침서 이미지 참조

③ 담당건축사의 대표작품 포트폴리오를 제외한 과제에 대한 제안 등 기

타 제안서에 제출업체의 설계실적을 활용한 표현은 금한다.

④ 공모안 작성지침 기준을 위반한 경우에는 감점기준에 따라 감점처리

하거나 심사대상에서 제외할 수 있다.

사. 심사

1) 설계공모 심사위원회 구성 및 심사방법 등

-『건설기술진흥법 시행령 제52조, 제71조, 제75조 규정에 따른「설계공모, 기본설계 등의 시행 및 설계의 경제성 등 검토에 관한 지침」(고시 제2015-470호, 2015.6.30)에 의거 설계공모 심사위원회를 구성한다.

2) 심사일 : 2017. 3. 22.(수) 10:00  UNIST 대학본부

3) 심사위원 구성 (※심사위원 명단은 공모기간 내 UNIST 홈페이지 별도공지)

① 심사위원회는 건축설계 관련 전문가 등으로 구성한다.

② 심사는 서면심사와 제안서 PT 발표 및 면접으로 실시한다.

4) 제안서 발표 및 면접은 PT발표 10분 + 질의응답 10분으로 진행

① 발표 자료는 별도로 작성하지 않고, 제출된 제안서를 PPT(파워포인트)    형식으로 작성한 파일을 활용하여 발표하여야 함(설계설명서 원본의 별도    편집 불허, 애니메이션 사용 불허)

② 발표자는 담당건축사 또는 소속직원이 빔프로젝터를 활용하여 자료를 설명하되, 업체를 인지할 수 있는 내용은 불허함 (신분증 지참)

※ 소속직원이 발표하는 경우 재직증명서와 위임장 제출

③ 심사당일 발표순서를 정하기 전에 반드시 대기실에 대기하여야 한다.     (발표장소 및 대기실은 별도통지)

5) 심사기준

평가항목

배 점

세부평가기준

설계자의 경험 및 역량

(30)

담당건축사의 경력

(10)

발주처

평가

∙담당건축사의 경력 ※ 건축사면허취득일 이후 경력만 인정

12년 이상	9년 이상	6년 이상	3년 이상	3년 미만
10	8	6	4	2

담당건축사의

공공기관

및

유사설계실적

(5)

발주처

평가

∙최근 10 년간 수행한 공공기관 프로젝트

5건 이상	4건	3건	2건	2건 미만
5	4	3	2	1

(5)

발주처

평가

∙최근 10년간 수행한 창업 및 산학융합 관련공간 프로젝트

2건 이상	1건
5	2

담당건축사의

대표작품 포트폴리오

(10)

심사위원

평가

∙최근 10년 이내 완료한 대표 2작의 작품성, 창의성 등

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

수행계획 및 방법

(70)

업무에 대한 이해도

(10)

심사위원

평가

∙업무 내용 및 추진배경 등에 대한 이해도

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

과제에 대한 제안

(45)

심사위원

평가

∙제안의 창의성, 편의성, 실용성 등 (과제당 15점)

수	우	미	양	가
15	12	9	6	3

-제1과제- 상징성이 표현될 수 있는 창의성·독창성

-제2과제- 사용자 이용의 편리성

-제3과제- 공간 유지·관리의 용이성

수행계획

(10)

심사위원

평가

∙공정계획의 타당성, 과업수행체계의 적절성 등

수	우	미	양	가
10	8	6	4	2

제안서 발표 및 면접

(5)

심사위원

평가

∙추진 의지의 적극성 등

수	우	미	양	가
5	4	3	2	1

① 심사기준은 아래 기준을 따른다.

② 공모제출자 수별 평가등급 배분(수행계획 및 방법)은 아래 기준을 따른다.

제출자수	등 급					제출자수	등 급
	수	우	미	양	가		수	우	미	양	가
2,3	1		1(2)			22	2	5	9	4	2
4	1		2	1		23	2	5	9	5	2
5	1	1	2	1		24	2	5	10	5	2
6	1	1	2	1	1	25	3	5	10	5	2
7	1	1(2)	2	1(2)	1	26	3	5	10	5	3
8	1	2	3	1	1	27	3	5	11	5	3
9	1	2	3	2	1	28	3	6	11	5	3
10	1	2	4	2	1	29	3	6	11	6	3
11	1	2	5	2	1	30	3	6	12	6	3
12	1	3	5	2	1	31	3	6	13	6	3
13	1	3	5	3	1	32	3	7	13	6	3
14	1	3	6	3	1	33	3	7	13	7	3
15	2	3	6	3	1	34	3	7	14	7	3
16	2	3	6	3	2	35	4	7	14	7	3
17	2	3	7	3	2	36	4	7	14	7	4
18	2	4	7	3	2	37	4	7	15	7	4
19	2	4	7	4	2	38	4	8	15	7	4
20	2	4	8	4	2	39	4	8	15	8	4
21	2	4	9	4	2	40	4	8	16	8	4

③ 제안서 총점은 업체별 평가위원들의 합계점수 중 최고점과 최저점을     제외하고 산출 평균한다. (다만, 심의위원 합의 시 제외부분 조정 가능)

④ 동점일 경우 수행계획 및 방법 중 과제에 대한 제안의 평가점수가 높은

제안자를 선순위자로 한다.

아. 입상작 선정 및 보상

1) 입상 작품에 대한 보상

- 당선작(1점) : 기본 및 실시설계권 부여

- 2등작(1점) : 금 1,000,000원

2) 심사 결과 공모목적에 적합하지 않거나 작품 수준이 현저하게 떨어진다고    심사위원회에서 결정될 경우 당선작 등을 선정하지 않을 수 있다.

3) 당선자가 설계권을 포기하거나 여타의 사유로 설계를 진행할 수 없는 경우에는 차 순위자를 설계수행자로 선정할 수 있다.

4) 당선자가 제출한 서류 등에 허위사실이나 중대한 결함이 발견되었을 경우

발주자는 그 사실을 당선자에게 통보하여 당선을 취소하고, 차 순위 응모자에게 설계권을 부여할 수 있다.

자. 심사 시 불이익 처분기준

다음 각 호에 해당하는 위반사항에 대하여는 실격 또는 설계공모 심사위원회에 보고하여 불이익 처분한다.

1) 불이익 처분기준 적용방법

발주처는 작품 심사 전에 실격하거나 감점기준 사유에 해당하는 대상작품을  검토하여 심사위원회에 상정한다.

2) 실격사항

① 응모신청서에 허위사실을 기재한 경우

② 익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정  행위를 할 때

③ 직ㆍ간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁이나 압력을 행사한 경우

④ 설계공모 지침서와 현저하게 다르게 제안서를 작성한 경우

⑤ 그 밖의 심사위원회에서 응모작품이 실격이라고 의결한 경우

3) 감점 처리기준

① 감점 처리기준 [별첨 제1호]에 의한다.

② 감점은 설계공모 심사위원회에서 심사한 점수에 감점사항을 합산하여

최종 점수로 결정한다.

4. 설계지침

가. 일반사항

1) 모든 설계는 제시한 요구조건에 부합되어야 한다.

2) 건축물 용도에 맞고 실용적이어야 하며, 상징성과 창의성이 표현되어야 한다.

3) 모든 설계는 제시한 사업비 내에서 현실적으로 시공, 제작설치 등 실행 가능

성이 있어야 하며, 이에 대한 각종 자료와 근거를 제시할 수 있어야 한다.

4) 대상건물의 기존조건을 적극 활용하고, 주변 환경과 조화를 이루도록 계획 하여야 하며, 대상건물의 현황을 조사하여 약점을 보완할 수 있고, 가용공간을 효과적으로 확보할 수 있는 설계 방안을 제시한다.

5) 운영비를 최소화하고 기존건물의 훼손을 최소화 하는 친환경설계를 한다.

6) 기타 지침에 명시되지 않은 사항은 발주자와 협의하여야 하며, 본 지침에 이

의가 있을 때에는 발주자의 해석에 따른다.

나. 설계공모 주요지침

1) 건축공사 : 독창적이고 실용적이며 효율적인 건축

① 창업활성과공간의 상징성과 창의성이 표현되는 계획

② 건물 기존용도와 조화되며 예술성과 작품성을 갖춘 계획

③ 가변적이고 융통성 있는 실용적 공간계획

2) 설비공사 : 미래감각과 에너지 절감을 위한 첨단설비 구축

① 경제적이며 관리, 운용이 간편한 효율적인 시스템 도입

② 전기, 냉․난방, 전산, 정보, 통신, 소방, 방재, 기타설비 등

3) 건축디자인 기본방향

① 설계자가 대상건물 내·외 현황, 에너지 효율 및 친환경 패시브(passive)디자인 등을 종합적으로 고려하여 합리적인 공간 계획안을 제안

② 사용자와 방문객을 고려한 합리적인 동선 및 공간을 계획

③ 다수의 인원이 이용하는 본 시설의 특성을 고려하여, 주요 내∙외부 공간계

획, 화재 및 비상시 대피동선 등의 계획 시 ‘유니버설 디자인(universal

design)’기준 고려하여 적용

④ 개별공간의 기능을 확보하되 창업활성화 공간을 인식할 수 있는 통합적인 디자인 방향을 수립

다. 외부공간 이용계획

1) 공간의 이용효율을 극대화하여 휴식공간 등 옥외시설을 계획하며, 내부공간과 상호 보완될 수 있는 효율적인 공간이용 및 개방감을 확보할 수 있도록 계획한다.

2) 외부공간 이용에 제한이 되는 법적 규제에 대하여 충분한 검토를 하여, 원활한 대관 인·허가를 추진할 수 있도록 계획한다.

라. 과제에 대한 제안

1) 과제 1: 창업활성화 공간의 상징성이 표현될 수 있는 창의적·독창적 디자인

2) 과제 2: 사용자 분석을 통한 창업활성화 공간으로의 역할에 충실하여 사용자 이용에 편의를 제공할 수 있는 디자인

3) 과제 3: 창업활성화 공간의 장기적인 운영을 고려하여 유지·관리가 용이한 실용적 디자인

5. 시설별 면적표

가. 울주학사 1F: 790m²+ 외부 165m²= 955m²

구분	실명	세부용도	단위면적 (m2)	실수	면적 (m2)
오피스	기술창업교육센터	행정 사무실(상주)	45	1	45
	투자 멘토룸(VC)	VC 사무실(비상주)	23	1	23
창업공간	예비 창업실	1인 창업기업 공간(책상	24	1	24
	초기 창업실	2인 창업기업 공간(소규모)	40	1	40
	창업보육실	창업기업 공간(중형)	18.6	6	112
Co-Working 공간	카페테리아	카페테리아, 종합휴게공간 종합 네트워크 공간	50	1	50
	소회의실(1)	소형 회의실(4인용) 시청각실, 노트북 운영실	12	1	12
	소회의실(2)	소형 회의실(4인용), 시청각실 화상회의실, 노트북 운영실	12	1	12
	소회의실(3)	소형 회의실(5-6인용) 노트북 운영실	12	1	12
	중회의실	중형 회의실(6-8인용) 시청각실, 회상회의실	17	1	17
	종합 세미나실	대형 종합 세미나실 시청각실, 회상회의실 종합 네트워크룸(파티룸)	100	1	100
	멀티 존	학생 자유석	60	1	60
	네트워크 존	야외 자유석(쉼터)	165	1	165
	안내 데스크	공간 운영 데스크(관리 감독) 데스크탑 운영	10	1	10
	전화부스	개인 전화 사용 공간	3.3	3	9.9
소 계			591.9		691.9
순면적 합계(1)			591.9		691.9
공유면적(2)			249		249
합계 (1+2)			840.9		940.9

※ 상기 실별 면적 및 세부 실수, 배치는 설계 내용 반영에 따라 달라질 수 있음.

※ 상기 구분에 대해 다양한 디자인적 견해가 반영될 수 있으나, 기본 공간의 용도는 반영되어야 함.

6. 기타사항

가. 당선 설계자의 의무

1) 당선자는 심사결과를 통보받은 날로부터 지정일 이내에 시행기관과 용역계약을 체결하여야 합니다.

2) 당선자는 설계진행 시 발주처와의 협의 결과에 따라 설계 보완이 필요할 때 추가·삭제·수정·보완·변경에 응해야 합니다.

3) 계약상대자가 제안서를 허위로 작성한 사실이 발견되거나 사업수행 중 당초 제안된 내용을 충족하지 못할 경우에는 계약을 해지할 수 있으며, 계약상대자는 이로 인하여 발생한 피해에 대하여 손해배상의 책임을 집니다.

4) 본 설계용역비는 사업에 필요한 각종 심의 및 인․허가 등의 각종 기술용역 및 제반 업무를 포함하며, 기타 발주처가 요구하거나 필요로 하는 자료의 제출 등 제반 사항 이행비용이 포함되어 있습니다.

5) 설계 중 각종 협의, 관련 절차 이행 및 발주처 사정 등으로 과업이 지연될 경우 발주처의 승인 하에 과업 기간을 연장 할 수 있습니다.

6) 제시된 사업규모는 개략치로 실시설계에 따른 사업규모 변동에 따라 설계용역비를 정산할 수 있습니다.

7) “기본 및 실시 설계용역”을 수행함에 있어 사전조사를 소홀히 하여 건설공사의 소요비용을 현저히 증가시키거나 과장 및 허위 사실이 확인될 경우

그 계약(자격)을 해지(박탈) 및 행정처분을 할 수 있습니다.

나. 제출 작품의 저작권 등의 소유권

1) 공모안의 저작권의 귀속 등 저작권과 관련한 제반 사항은 저작권법이 정하는 바에 따릅니다.

2) 당선자 및 우수자는 설계안에 대한 저작권을 가집니다.

3) 설계자가 제출하는 모든 제안서의 내용은 순수 창작물이어야 하고, 제3자의 저작권을 침해하지 않아야 합니다.

다. 제출물 반환

1) 본 설계공모에 제출한 설계제안서는 심사결과 발표일로부터 7일 이내에 한하여 응모자가 요구할 경우 반환하며, 이에 따른 비용은 응모자가 부담합니다.

2) 위의 기간 내에 반출하지 않은 설계제안서의 처리에 대해서는 응모자는 어떠한

이의도 제기할 수 없습니다.

라. 유의사항

1) 응모자는 현장을 답사하여 현장조건을 조사한 후 계획하여야 합니다.

2) 응모자는 모든 관계법규 및 제반 규정사항에 적법하게 계획하여야 합니다.

3) 당선자로 선정되어 용역수행 시 제출된 과업수행계획서에 기재된 참여기술자는 발주기관의 승인 없이 임의 교체할 수 없습니다.

※ 발주청이 인정하는 부득이한 사유(퇴사 등)로 교체할 경우 자격, 경력이    당초 참여 예정자와 동등 또는 이상이어야 함

4) 사업여건 변경 등으로 설계가 중단된 경우 계약자 상호간 협의에 의하여 설계비를 정산 할 수 있습니다.

5) 응모자는 설계공모에 응모등록 함으로써 이 지침서의 내용을 승인하는 것으로 간주합니다.

6) 본 지침서에 관하여 이의 또는 견해차가 있는 경우에는 발주처의 해석에 따르며, 기타 명시되지 않은 사항에 대하여도 발주처가 정하는 바에 따라야 합니다.

7) 응모업체는 심사과정에 관여하거나 심사와 관련하여 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.

7. 각종서식

【서식 제1호】 응모신청서

【서식 제2호】 설계공모 참여자 명단

【서식 제3호】 서약서

【서식 제4호】 사용인감계

【서식 제5호】 위임장

【서식 제6호】 설계공모 서면질의서

【서식 제7호】 설계공모안 제출서

【서식 제8호】 담당건축사 경력 및 실적

【서식 제9호】 심사번호 기재란 규격

【서식 제10호】 설계공모 제안서 표지

【별첨 제1호】 감점 기준 및 평가항목

【서식 제1호】

설계공모(제안공모) 응모신청서

대표

건축사

사무소

업체명

(대표자)

생년월일

소재지

전화번호

이메일

휴대전화

「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모에 있어서 공모요강 및 설계지침을 준수하여 응모할 것을 신청합니다.

2017.    .    .

신청자(대표자) :                 (인)

UNIST 총장 귀하

--------□----------  절   취   선 ---------□--------

「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모 응모 접수증

접수번호		접수일자		접 수 인
업 체 명		소재지
대 표 자	(인)	전화번호
제 출 자	소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 제2호】

설계공모 참여자 명단

연번	소 속	직 위	성 명	주 소	전화번호

본인은 UNIST에서 시행하는「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모에 응모함에 있어 모든 권한을 위임받은 응모대표자로서 참여자 명단을 제출합니다.

2017.    .     .

응모대표자 : 소속        직위        성명             (인)

UNIST 총장 귀하

【서식 제3호】

서  약  서

본 공모에 참가한 당 업체는 귀 기관의「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모 사업자 선정방식 및 제안요청서 내용과 본 입찰에 관련된 귀 기관의 방침에 이의가 없음을 확약하며, 공정한 심사와 객관적인 내부절차에 의한 입찰 진행상의 제반 결정에 어떠한 이의를 제기하지 않겠습니다.

또한 본 제안서의 허위 또는 부실기재로 인한 자료작성으로 초래되는 평가상의 불이익은 물론 부정당업자 제재나 낙찰대상에서의 제외 등 귀 기관의 어떠한 처분에도 이의를 제기하지 않겠으며,

UNIST가 평가를 위해 구성한 평가위원과 평가방법 및 평가기준에 따른 결과에 대해서도 어떠한 이의를 제기하지 않겠으며, 사업자 선정전까지도 귀 기관의 추가요청 내용과 계약체결에 따른 증빙 서류 제출 등 제반 유의사항을 준수할 것을 확약합니다.

2017 년     월      일

업체명 :

주  소 :

대표자 :                           (인)

UNIST 총장 귀하

【서식 제4호】

사 용 인 감 계

사용인감	인 적 사 항
	업 체 명 : 주 소 : 대 표 자 :

상기인은 위 인감을 UNIST에서 시행하는「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모에 수반되는 모든 행위에 대하여 위의 인감을 사용하고자 하며, 동 인감을 사용함으로써 민･형사상의 문제가 발생할 경우 상기인이 책임질 것을 확약하고 이에 사용인감계를 제출합니다.

2017.    .    .

주  소 :

상  호 :

대표자 :

UNIST 총장 귀하

【서식 제5호】

위  임  장

대리인	성 명		생년월일
	업체명		연락처		TEL:
					C.P:
	소재지
상기인을 당 업체의 대리인으로 지정하고 발주기관에서 시행하는 「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모에 관련된 모든 권한을 위임합니다. 2017. . . 업체명 : 대표자 : (인) UNIST 총장 귀하
재 직 증 명 서
성 명				생년월일	-
소 속				직 위
소 재 지
재직기간
위와 같이 당사에 재직 중임을 증명합니다. 2017. . . 업체명 : 대표자 : (인)

※ 첨부서류 : 신분증 사본 1부

※ 위임장에 사용하는 도장은 대표자 인장과 같아야 함.

※ 대리 접수로 인하여 발생하는 모든 문제는 대표자 및 응모자 본인이 모든 책임을 짐

【서식 제6호】

설 계 공 모  서 면 질 의 서

□ 「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모

대표자 성명 (건축사)		신 청 접수번호
설계사무소명		전화번호
소 재 지		E-mail
지 침 서 (PAGE)	질 의 내 용
	※ 질의서는 이메일로 접수하며, 발송 후 수신여부를 근무시간(09:00~18:00) 내 반드시 확인할 것.

【서식 제7호】

「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 제안공모안 제출서

접수번호

업 체 명

주    소

대 표 자

F A X

사 업 자

등록번호

UNIST에서 시행하는「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역

제안공모안을 제출합니다.

구비서류

1. 제안서 10부 (보관용 1부, 심사용 9부)

2. 담당건축사 경력 및 실적【서식 제8호】및 실적증명서류 제본 2부

3. 응모접수증

4. 서약서【서식 제3호】

5. 법인등기부등본(법인) 또는 사업자등록증 1부

6. 행정처분 여부 사실증명서 1부

7. 위 1. 2. 내용을 저장한 CD 또는 USB 1매 (PDF 형식 저장)

2017.     .     .

신청자(대표자) :               (인)

UNIST 총장 귀하

------□----------  절   취   선 -----------□--------

「UNIST 창업활성화공간 구축공사」인테리어설계용역 설계공모안 접수증

접수번호		접수일자		접 수 인
업 체 명		소재지
대 표 자	(인)	전화번호
제 출 자	소속 : 직위 : 성명 : (인)

【서식 제8호】

담당건축사 경력 및 실적

성 명
생년월일
근무처주소지		(전화번호 : )			E-Mail		(휴대폰)
자 격 면 허	년 월 일		종 별	인 가 번 호		인 가 기 관
경 력	기간		근무처	부서		직위
유 사 프로젝트 실 적	사업명(공모명)		입상내용	용역금액		발주처

※ 필요에 따라 경력 및 실적 란을 추가하거나 삭제 가능

※ 유사프로젝트 실적은 공고일 기준 최근 10년간 수행한 공공기관 프로젝트, 최근 10년간 수행한 창업 및 산학융합 관련공간 프로젝트 실적을 작성하여 증빙서류 제출

【서식 제9호】

심사번호 기재란 규격

<심사번호 기재란 - 테두리선 1.0mm 진하게>

			30mm	20mm
							20mm
							30mm

【서식 제10호】

<규격 : A3, 횡>

「UNIST 창업활성화공간 구축공사」(24pt)

인테리어설계용역 설계공모 제안서(35pt)

2017.  0.  0 (20pt)

업  체  명(25pt)

※ 원본 1부 : 업체명 표기,    사본 9부 : UNIST

【 별첨 제1호 】

감점 기준 및 평가항목
○ 공모명 : UNIST 창업활성화공간 구축공사 인테리어설계용역 설계공모
구 분	내 용	점 수
감점 (최대 5점)	제안서 기준 쪽수 초과 시 - 쪽수 : 15p 이내	쪽당 1점 (최대 2점)
	조감도, 투시도 등 지침서에서 허용하지 않은 이미지를 첨부한 경우	1건당 2점 (최대 4점)
실격 (심사제외)	제출도서의 규격을 현저히 위반하는 경우
	제안서에 해당 업체를 특정할 수 있는 문구나 이미지 등이 포함된 경우(단, 제안서 10부 중 1부는 제외)
	익명성 유지의 원칙 등 공정한 평가를 하는데 영향을 미칠 의도로 불공정 행위를 할 때
	직·간접적으로 심사에 영향을 미치는 부당한 청탁 이나 압력을 행사한 경우
	심사 전에 심사 관련자와 접촉하여 설명을 한 경우
	제출한 서류 등에 허위사실이나 과제 누락 등 중대한 미비사항이 발견된 경우
	기타 실격 해당사항

[참고자료] 울주학사 1F기본도면

□ 위치도

울주학사

□ 울주학사 1F 식당 평면도