울산과학기술대학교 4단계 기숙사 부속시설 (식당) 임대 운영 사업자 입찰 공고

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2013년 12월 23일
    울산과학기술대학교 4단계 기숙사 부속시설 (식당) 임대 운영 사업자 입찰 공고
     
     
    1.부속시설 개요
    1)위치: 울산광역시 울주군 언양읍 유니스트길 50                                    

                울산과학기술대학교 4단계 기숙사 내

    2)임대 업종, 면적 등

    업종

    면적(㎡)

    개소

    비고

    식당

    2층

    592.81

    1

     

     

    2.입찰 주요 내용
    1)입찰 방식 : 제안 평가 방식
    2)입찰 신청 자격
    ­ – 식당: 푸드코트 또는 레스토랑 운영 법인
    3)운영 기간(임대차 기간) : 1년 (계약만료 1개월 전 협의를 통해 재계약)
    4)보증금
    ­ – 금액: 월임대료의 10배
    ­ – 임대차계약 체결시 전액 일시 납부, 보증금 반환시 이자 없음
    5)임대료(VAT별도)
    ­ – 기준 임대료
     – 식당: 24백만 원/년
    ­ – 기준 임대료 이상 입찰자 없을 경우 유찰. 단, 2회 유찰시 1,2차 입찰시 최고 입찰가 제시한 자를 우선협상자로 선정함.

     – 임대료는 매년 소비자물가지수 변동분 만큼 인상

    6)공과금: 수도광열비 등 각종 공과금은 임차인 부담
    7)임대차 전용 공간내 소모품(전등 등)은 임차인 부담
    8) 사용자 이용 현황 및 수입금 현황을 매년 주무관청 및 사업시행자에게 제시하여야 함
    9)임대료 및 초과매출액(고시일 기준 \711,344천원/년을 초과하는 매출액을 말하며, 고시일로부터 매년 물가상승률을 반영하여 조정한다.)에 대한 초과이익금지급비율(초과매출액×(   )%)을 입찰시 제시하여야 한다.
    10)주무관청이 필요하다고 판단하는 경우, 주무관청과 사업시행자가 합의한 회계법인에 감사를 요구할 수 있음.
    11)‘할랄푸드 및 채식주의 식단’ 제공에 대한 제안 필첨.
     
    3.추진 일정
    1)입찰 공고: 2013년 12월 23일 ~ 28일
    2)입찰: 2013년 12월 30일 ~ 2014년 1월 8일
    3)계약 체결: 2014년 1월 中
    4)인테리어 공사: 2014년 2월 中
    5)OPEN(임대차기간 개시): 2014년 3월
     
    4.기타
    1)본 입찰의 부속시설은 “사회기반시설에 대한 민간투자법”에 의한 BTL (Build Transfer Lease) 사업 시설로 부속시설의 소유권은 정부에 있음. 본 입찰의 발주처인 ㈜서브원은 정부에서 설정하는 관리운영권에 근거하여 부속시설에 대한 임대 권한이 있음.
    2)본 입찰의 부속시설에 대한 보증금 담보 및 임대차 기간에 대한 등기는 불가함(상기 1번 사유).
    3)본 입찰 참여자는 본 입찰 공고문의 내용(첨부 포함)에 동의한 것으로 간주함.
     

    [첨부]

      1. 학교 개요

      2. 임대업체 도면

      3. 성과요구수준

     

    2013년 12월 23일

                     ㈜서브원 입찰담당: 김태형

     052-217-6986

                   kth0821@serveone.co.kr